Términos y condiciones

Ámbito del contrato:

NeedHouseHelp.es pertenece al Grupo Marsapi.

Las presentes condiciones se aplican a los productos/servicios de GRUPO MARSAPI SL, o en su caso otra sociedad del GRUPO MARSAPI por los que transmita la posesión a título de arrendamiento y se dirigen a un público mayor de 18 años.

Generalidades y objeto del contrato

https://needhousehelp.es/ es el sitio web de las mercantiles que integran el GRUPO MARSAPI con domicilio social en la Paseo de la Castellana 182, planta 6, Madrid Código Postal 28046. Lea con atención los términos y condiciones del servicio para estar informado de los derechos y obligaciones de los usuarios del servicio ofrecido por este medio. La vigencia de estos términos y condiciones será reconocida de forma vinculante por el usuario en el momento en que decide disfrutar del servicio.

Las presentes condiciones generales de uso (en adelante nos referiremos a ellas como “Términos y Condiciones”) se aplican al utilizar los servicios de nuestra página web. El uso de nuestros servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones.
Nos reservamos el derecho de modificar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento y sin necesidad de informar del motivo.

 

 

Prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo:

En el marco del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, el Comprador deberá facilitar a la Propiedad, con una antelación mínima de 48 horas respecto de la fecha de otorgamiento de la escritura de compraventa, de forma veraz y completa, cuanta información y documentación sea necesaria y le sea requerida a los efectos de que la Propiedad pueda dar cumplimiento a sus obligaciones bajo la Ley 10/2010, de 28 de abril y demás normativa reguladora de la prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, y autoriza expresamente a la Propiedad a realizar las actualizaciones de verificación que considere oportunas para esta finalidad.

La falta de obtención por parte de la Propiedad de la información y documentación exigida en las políticas internas establecidas para dar cumplimiento a la legislación será causa suficiente para que la Propiedad esté facultada para resolver el presente contrato de compraventa con mediación de arras penitenciales y se niegue a otorgar la escritura de compraventa del Inmueble, sin que ello pueda comportar ningún tipo de responsabilidad para la Propiedad. En dicho caso, el Comprador tendrá derecho a obtener la devolución de la cantidad entregada a la Propiedad en concepto de arras penitenciales, facultando a la parte vendedora a la no devolución de la cantidad de 1.000€ entregado en concepto de reserva.

Acepta y declara que ha leído y comprendido los términos y condiciones anteriormente expuestos.

 

Condiciones adicionales con Grupo Marsapi:

PRIMERA: GRUPO MARSAPI se obliga con la firma/aceptación del mandato encargo de venta del cliente a:

• PROMOCIONAR y PUBLICITAR el inmueble objeto de este encargo, adoptando los procedimientos que conforme a nuestra organización se estimen más convenientes.
• ASESORAMIENTO COMERCIAL y FINANCIERO sobre cuestiones derivadas de la operación.
• SEGUIMIENTO y COORDINACIÓN de trámites relacionados con entidades financieras y notarias que pudieran intervenir en la operación.

SEGUNDA: Si durante la vigencia del mandato por cualquier causa, y a pesar de los medios desplegados por GRUPO MARSAPI, el propietario prescindiera de sus servicios, hecho que deberá notificarse por escrito, éste abonará en concepto de indemnización por el incumplimiento del plazo la cantidad elegida por GRUPO MARSAPI entre las siguientes:

• La cantidad de CUATRO MIL EUROS //3.500 €// más IVA por los servicios prestados.
• El importe total de los honorarios como cláusula penal.

La decisión al respecto de GRUPO MARSAPI, es de ella y exclusivamente de ella. Si GRUPO MARSAPI en los 10 días siguientes no comunicase al mandante cuál de las dos cantidades ha de abonarle, se entenderá la segunda: Importe total de los honorarios como clausula penal.

TERCERA: EXONERACIÓN de responsabilidad, pues GRUPO MARSAPI opera únicamente como intermediario entre las partes interesadas, facilitando los trámites previos a la formalización de la venta, pero en ningún caso, es responsable de los incumplimientos u obligaciones que legal y contractualmente correspondan a dichas partes, esto es, al COMPRADOR y al VENDEDOR.

CUARTA: En cumplimiento del Reglamento de la Unión Europea 2016/679 del Parlamento Europeo y del consejo, de 27 de abril de 2016, LO 3/18, de 5 de diciembre y demás normativa vigente en materia de protección de datos, ponemos en su conocimiento que el responsable del tratamiento de sus datos es GRUPO MARSAPI, pudiendo ejercer sus derechos relativos a la protección de datos personales en el correo info@needhousehelp.es. Los datos facilitados serán tratados con confidencialidad y destinados exclusivamente a la preparación de contratos y/o escrituras necesarias a los fines determinados en el mismo. La base legal para el tratamiento de sus datos se encuentra en la ejecución del presente contrato. Nunca cederemos a terceros no autorizados por usted información sobre sus datos personales salvo que exista una ley que nos lo exija o nos lo hayas autorizado de manera expresa. Los datos personales se comunicarán a otras empresas dentro del grupo y sus colaboradores para fines administrativos internos, cumplimiento del mandato o encargo y las actuaciones auxiliares, conexas o complementarias a ello, y, en su caso, a las autoridades en los supuestos previstos en la ley. Si no desea que esta cesión tenga lugar, no se podrá llevar a cabo el encargo de gestión de venta encomendado.

QUINTA: En virtud de este encargo, GRUPO MARSAPI, actuará como Agente en exclusiva, por lo que el propietario no encomendará la intermediación en la gestión de venta a ninguna otra compañía o mediador inmobiliario. Igualmente, la propiedad se compromete a no promocionar y ofrecer por sí misma, ni aceptar la gestión de venta por ninguna otra compañía o mediador inmobiliario o de cualquier tipo.

Si el propietario incumpliese esta condición, y se inician o llevan a cabo gestiones de venta al margen de GRUPO MARSAPI, el propietario habrá de abonar a GRUPO MARSAPI sus honorarios y adicionalmente 50% adicional como indemnización.

SEXTA: JURISDICCIÓN Para cualquier gestión o litigio que pudiera surgir por la interpretación o incumplimiento del presente documento, las partes contratantes se someten a los Juzgados y Tribunales de Madrid.

SÉPTIMA: INDICACIONES Y CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE A FACILITAR POR EL MANDANTE:

Dirección completa:
Título de Propiedad:
Finca Registral y no de registro en el que se haya inscrita:
Referencia catastral:
Anejos:

• Plaza de garaje:
• Trastero:

Superficie total piso: (Construida y Útil):
Datos contacto de la Administración de Finca (Teléfono y/o correo
electrónico).
Cuota Comunidad:
Comunidad: Derramas:
Comunidad Garaje o Trastero (en su caso).
Suministros dados de alta:

• Gas
• Luz
• Agua

Importe IBI:
Piso:
Garaje:
Trastero:

El mandante declara haber leído y aceptado estos términos cuando realiza el encargo mandato de gestión de venta.

Derecho de uso:

Los usuarios tienen el derecho de visualizar sus datos personalizados en su propia pantalla, así como de imprimirlos. No obstante, esos datos no pueden ser utilizados con fines comerciales, para la creación de una base de datos o para su aprovechamiento industrial.

Están prohibidas las medidas cuyo objetivo sea interrumpir o dificultar el funcionamiento de www.grupomarsapi.com. Además, sin autorización escrita no es posible extraer o reutilizar nuestra oferta. No pueden utilizarse sin nuestra autorización programas de extracción y recopilación de datos. No se permite la integración o la vinculación con nuestro servicio, sin consentimiento expreso por nuestra parte. El derecho de uso del servicio y de sus funciones sólo es posible en el marco del actual estado de la tecnología.

El usuario concede gratuitamente a Needhousehelp.es el derecho ilimitado de reutilizar online y offline el contenido que ha sido transmitido a Needhousehelp.es, así como los datos de su inmueble y las fotos efectuadas y relacionadas con la valoración del mismo.

La presentación y el funcionamiento del servicio pueden variar según el tipo de acceso, por ejemplo, a través de internet o de aplicaciones móviles. El derecho de uso del servicio y de sus funciones sólo es posible en el marco del actual estado de la
tecnología.

Garantía:

Needhousehelp.es no ofrece garantía alguna por los errores técnicos, en particular por la disponibilidad constante e ininterrumpida de la página web o por la correcta reproducción de los contenidos introducidos por el usuario.

En caso de no disponibilidad de la oferta, puede comunicarse con nuestro servicio de Atención al Cliente a la dirección de correo electrónico: info@needhousehelp.es.

Seguridad:

Needhousehelp.es informa a los usuarios que el sitio web utiliza técnicas de seguridad de la información generalmente aceptada en la industria, tales como firewalls, procedimiento de control de acceso y mecanismos criptográficos, todo ello con el objeto de evitar el acceso no autorizado de datos.

Para lograr estos fines, el usuario/cliente acepta que el prestador obtenga datos para efecto de la correspondiente autenticación de los controles de acceso.

Limitación de responsabilidad:

No puede garantizarse que el servicio ofrecido esté siempre disponible y libre de errores. El acceso a grupomarsapi.com puede interrumpirse ocasionalmente o verse restringido por la realización de tareas de mantenimiento o por la introducción de nuevos servicios y funcionalidades. Grupomarsapi.com tratará de limitar la frecuencia y duración de dicha interrupción.

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Protección de datos:

La protección de datos personales y la privacidad de los usuarios en nuestra página web es una cuestión de carácter esencial para el grupo GRUPO MARSAPI. Por ello, aseguramos nuestra conformidad y cumplimiento de los requisitos legales exigidos por la normativa vigente en materia de protección de datos. Para más información consulta la Política de Privacidad de GRUPO MARSAPI.

La información personal recogida a través de nuestro servicio será la razonable para la prestación del servicio. Esto incluye, por ejemplo, la dirección de correo electrónico, el número de teléfono del usuario, los datos referentes a su vivienda. El propio usuario introducirá dichos datos a través de nuestro formulario online.

Utilizamos esta información, en la medida necesaria, para ofrecer nuestros servicios al usuario. Las comunicaciones electrónicas con fines de autopromoción del servicio y no relacionados con las notificaciones vinculadas al servicio expresamente solicitado por el usuario, serán enviadas existiendo un previo consentimiento por parte del usuario a través de clic en la casilla correspondiente.

Es posible dar de baja su dirección de correo electrónico y su número de teléfono en cualquier momento y sin incurrir en gastos adicionales de las tarifas básicas. Puede enviarnos un correo electrónico a la dirección info@needhousehelp.es con la palabra
clave “darse de baja”.

Propiedad Intelectual e Industrial:

Todas las marcas comerciales, logotipos, textos, imágenes y demás datos de nuestra página web están sometidos a derechos de autor. Al utilizar nuestro sitio, el usuario no tiene derecho a utilizar ulteriormente esta información. La modificación, el procesamiento y el uso en medios de comunicación de cualquier tipo están completamente prohibido. Otro uso sólo es posible con el consentimiento previo y por escrito de grupomarsapi.com.

El uso no autorizado de nuestra información, así como los logotipos o marcas registradas de terceros que aparecen en nuestra página web, viola nuestros derechos o los derechos de terceros y, además, no estando por tanto permitido.

Cláusula de salvedad:

Si alguna de las disposiciones de estos Términos y Condiciones es o resulta inválida, la validez de las disposiciones restantes no se verá afectada. Esta disposición puede ser reemplazada por otras más válidas y operantes que se acerquen lo más posible a la finalidad económica prevista.

Ley aplicable, lugar de cumplimiento y jurisdicción:

GRUPO MARSAPI SL y demás entidades del GRUPO MARSAPI hará uso de las acciones civiles o penales que por ley corresponda, ante cualquier utilización indebida del dominio web. Los litigios que pudieran surgir con relación a este Dominio y/o a estos Términos y Condiciones, se regirán únicamente por el derecho español, sometiéndose a los Juzgados y Tribunales competentes de Madrid.